مُساهَمة في وَضع مُخطط تَوجيهي طَبوغرافي لتَنظيم التّقسيم العقاري المُستدام في المَناطق الريفية
الملخص
يهدف هذا البحث إلى اقتراح مخطط توجيهي طبوغرافي لتنظيم التقسيم العقاري المُستدام في المناطق الريفية وفق معايير هندسية عالمية مناسبة، يُساعد في إعداد تقسيم الأراضي للبناء بالشّكل الذي يُحقق إنشاء التجمعات السكنية المُنسجمة مع الطابع الريفي والعامل الطبوغرافي؛ من حيث مواقع المقاسم ومساحاتها، ونسب البناء.
تمّ إجراء دراسة تحليلية لأعمال التقسيم العقاري الأفقي في المناطق الريفية المُنظّمة من خلال النظر في عوامل جديدة مثل التضاريس، والميول الطبوغرافية للأرض، ومواقع البناء ونسبته، فتبيَّن عدم وجود اشتراطات تقسيم هندسية لتصميم المقاسم والترخيص للبناء عليها بما ينسجم مع خطوط التسوية لتشكيل بيئة عمرانية مُلائمة، ممّا يُعرّض المُمتلكات والبنية التحتية لخطر الانهيارات الأرضية، ويؤثر على الموارد الطبيعية. وتم التوصل إلى اقتراح وضع مخطط توجيهي طبوغرافي يحكم إجراءات تنظيم التقسيم العقاري وفق قواعد فنية طبوغرافية حديثة لضمان تنمية مستدامة تحمي الطابع العام الفريد للأرياف من الآثار السلبية لأعمال التطوير العقاري، وليكون حجر الأساس لتطوير تشريعي وفنّي لتنظيم أعمال تقسيم العقارات في المناطق الريفية.
التنزيلات
منشور
إصدار
القسم
الرخصة
الحقوق الفكرية (c) 2024 https://creativecommons.org/licenses/by-nc-sa/4.0/
هذا العمل مرخص بموجب Creative Commons Attribution-NonCommercial-ShareAlike 4.0 International License.
-
يحتفظ المؤلفون بحقوق النشر ويمنحون حق النشر في المجلة لأول مرة مع نقل الحقوق التجارية إلى مجلة جامعة تشرين للبحوث والدراسات العلمية-سلسلة العلوم الهندسية بموجب الترخيص CC BY-NC-SA 04 الذي يسمح للأخرين بمشاركة العمل مع الإقرار بتأليف العمل والنشر الأولي في هذه المجلة. يمكن للمؤلفين أن يستخدموا نسخة من مقالاتهم في نشاطهم العملي وعلى مواقع علمية خاصة بهم على أن يتم الإشارة إلى مكان النشر مجلة جامعة تشرين للبحوث والدراسات العلمية-سلسلة العلوم الهندسية ويمتلك القراء الحق بنسخ ونقل من المقالات والمزج والإضافة إلى اعمالهم العلمية والاستشهاد مع ذكر مجلة جامعة تشرين للبحوث والدراسات العلمية-سلسلة العلوم الهندسية الناشر .
- المجلة تستخدم ترخيص CC BY-NC-SA مما يعني
- الإسناد - يجب عليك منح الائتمان المناسب ، وتقديم ارتباط إلى الترخيص ، وبيان ما إذا تم إجراء تغييرات.
- يمكنك القيام بذلك بأي طريقة معقولة ، ولكن ليس بأي طريقة توحي بأن المرخص يؤيدك أو يؤيد استخدامك.
- غير تجاري - لا يجوز لك استخدام المواد لأغراض تجارية -
- . ShareAlike إذا قمت بإعادة مزج المواد أو تحويلها أو البناء عليها ، فيجب عليك توزيع مساهماتك بموجب نفس الترخيص مثل الأصل. لا قيود إضافية - لا يجوز لك تطبيق الشروط القانونية أو التدابير التكنولوجية التي تقيد الآخرين قانونًا من فعل أي شيء يسمح به الترخيص
- .
